NOWE 2 pokoje z ogródkiem | Mateckiego | parking + komórka | BEZ PROWIZJI

Opis

Poznań – Piątkowo, ul. Teofila Mateckiego 20E

Do wynajęcia nowe, kompletnie wykończone i w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,93 m², położone na parterze nowo oddanego budynku inwestycji Everest Development.

To propozycja dla osób, które szukają nie tylko nowego mieszkania, ale przede wszystkim komfortowego miejsca gotowego do zamieszkania od zaraz – bez konieczności kupowania mebli, sprzętu AGD czy podstawowego wyposażenia.

Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni 27,74 m² z tarasem 4,51 m², a także duże miejsce postojowe bezpośrednio przy wejściu do budynku oraz osobna komórka lokatorska – wszystko w cenie najmu.

UKŁAD MIESZKANIA
Powierzchnia mieszkania: 38,93 m²
* salon z aneksem kuchennym – 19,58 m²
* sypialnia – 11,48 m²
* łazienka – 4,64 m²
* hol – 3,23 m²

Mieszkanie posiada funkcjonalny, dobrze wykorzystany układ. Z sypialni znajduje się bezpośrednie wyjście do ogrodu.
Ekspozycja głównych przeszkleń i ogrodu: północno-zachodnia.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie zostało kompletnie urządzone i przygotowane w taki sposób, aby nowy najemca mógł wprowadzić się praktycznie z walizką.

Salon
Na wyposażeniu znajduje się sofa, telewizor 55″ wraz z przygotowanym okablowaniem i subwooferem, szafka RTV, stolik kawowy, dywan, lampa stojąca oraz stół z krzesłami.
Na oknach zamontowano wewnętrzne rolety typu plisy.

Kuchnia
Nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar z oświetleniem LED oraz kompletnym wyposażeniem AGD:
* zmywarka 60 cm,
* płyta indukcyjna,
* piekarnik,
* okap,
* lodówka z zamrażarką,
* czajnik,
* toster,
* czujnik dymu.

Kuchnia wyposażona jest również w garnki, patelnie, talerze, kubki, sztućce oraz niezbędne akcesoria kuchenne.

Sypialnia
Sypialnia wyposażona jest w łóżko z dużą komorą do przechowywania oraz wysokiej klasy materac, pojemną szafę, szafki nocne i lampki.

Na oknie zamontowano plisę.

Bezpośrednio z sypialni można wyjść do prywatnego ogrodu.

Łazienka
Do dyspozycji najemcy:
* prysznic 90 cm,
* pralka,
* meble łazienkowe,
* suszarka do włosów,
* ręczniki.

Hol
W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie z szufladami oraz miejscem na kurtki i płaszcze.
Na wyposażeniu pozostają również: odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, suszarka na pranie oraz komplet podstawowych akcesoriów do utrzymania mieszkania w czystości.

PRYWATNY OGRÓD I TARAS
Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 27,74 m² oraz taras o powierzchni 4,51 m².

Ogród wyposażony jest w:
* stół i krzesła ogrodowe,
* wąż ogrodowy ze zraszaczem,
* elektryczny sterownik nawadniania,
* kosiarkę elektryczną,
* przedłużacz elektryczny.

To dodatkowa prywatna przestrzeń do odpoczynku, pracy na świeżym powietrzu czy spotkań w okresie wiosenno-letnim.

W CENIE NAJMU

Duże miejsce postojowe
Do wyłącznej dyspozycji najemcy pozostaje zewnętrzne miejsce postojowe o wymiarach aż 3,60 × 6,00 m, wyposażone w blokadę parkingową.
Miejsce znajduje się bezpośrednio przy wejściu do budynku, co zapewnia dużą wygodę na co dzień.

Osobna komórka lokatorska
Do mieszkania przynależy także zamykana na klucz komórka lokatorska o powierzchni 2,95 m² – idealna do przechowywania walizek, sprzętu sportowego, rzeczy sezonowych czy dodatkowego wyposażenia.

Łączna powierzchnia mieszkania i komórki wynosi 41,88 m².

BUDYNEK
Nowy budynek zapewnia mieszkańcom m.in.:
* windę,
* rowerownię,
* wideodomofon,
* tereny zielone,
* miejsca postojowe.

Inwestycja przy ul. Mateckiego 20E obejmuje nowoczesną zabudowę z ogródkami przy mieszkaniach na parterze i została zaprojektowana z myślą o wygodnym połączeniu miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych.

LOKALIZACJA – PIĄTKOWO / MORASKO
Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej oferty.

Mieszkanie znajduje się na poznańskim Piątkowie, w sąsiedztwie Kampusu Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, terenów zielonych oraz dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej.

W pobliżu:
* ok. 200 m – przystanek autobusowy,
* ok. 1,2 km – pętla tramwajowa Os. Sobieskiego – ok. 15 minut pieszo,
* ok. 1,5 km – Kampus UAM Morasko,
* ok. 3,5 km – Poznań Plaza i Galeria Pestka,
* Biedronka, Chata Polska, Żabka oraz inne sklepy i punkty usługowe,
* tereny spacerowe i rekreacyjne,
* Rezerwat przyrody Meteoryt Morasko.

Kampus Morasko skupia liczne wydziały UAM, natomiast pobliska pętla Os. Sobieskiego zapewnia dostęp do rozbudowanej komunikacji tramwajowej.

Okolica daje również możliwość szybkiego odpoczynku w zieleni – Rezerwat Meteoryt Morasko jest jednym z najbardziej charakterystycznych terenów przyrodniczych tej części Poznania.

WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: ……….. zł / miesiąc

Opłata do wspólnoty: obecnie 563,02 zł / miesiąc, w tym:
* zaliczki na media – 338,60 zł (ciepła woda, zimna woda, ogrzewanie),
* koszty administracyjne, eksploatacja i fundusz remontowy – 224,42 zł.

Opłata do wspólnoty może ulec zmianie w zależności od liczby zgłoszonych mieszkańców, aktualnych stawek oraz faktycznego zużycia mediów.

Kaucja: 5 000 zł
Dostępne: OD ZARAZ

Umowa zawierana na minimum 2 lata.

Wymagany najem okazjonalny.

WYNAJEM Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAKUPU
Dodatkowym, rzadko spotykanym atutem oferty jest możliwość późniejszego zakupu mieszkania z rynku pierwotnego.

Szczegóły oraz warunki ewentualnego zakupu pozostają do indywidualnego uzgodnienia.

0% PROWIZJI OD NAJEMCY

Najemca nie ponosi żadnych kosztów ani prowizji na rzecz biura nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Nieruchomość jest dostępna od zaraz i gotowa do zamieszkania.

* Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.