Nowy piętrowy dom WYDOROWO

Opis

Dom jednorodzinny umiejscowiony na dużej przestronnej działce o powierzchni 2 666 m2
W całości ogrodzony przy asfaltowej drodze dojazdowej mieści się w miejscowości Wydorowo położonej niespełna 16 km od Leszna i 5 km od Śmigla. Świetna lokalizacja, szereg połączeń komunikacyjnych, w niedalekiej odległości zjazd do drogi ekspresowej S5, idealne otoczenie rekreacyjne to największe atuty inwestycji.

Budynek został oddany do użytku w 2023 r.

DOM JEDNORODZINNY

Powierzchnia działki nr 59/11:  2 666 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 213,08 m2

PIWNICA zajmuje powierzchnię 47,23 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:

*pomieszczenie nr 1 34,33 m2

*pomieszczenie nr 1 12,90 m2

PARTER zajmuje powierzchnię 70,84 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:

*wiatrołap 2,62m2

*salon 33,16 m2

*kuchnia 7,47m2

*spiżarnia 1,52 m2

*łazienka nr 1 5,37 m2

*pokój nr 1   9,41m2

*komunikacja 11,29 m2

GARAŻ zajmuje powierzchnię 17,34 m2

PODDASZE użytkowe zajmuje powierzchnię 87,08 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:

*korytarz 9,37 m2

*pokój nr 1  18,86 m2 + garderoba 2,27 m2

*pokój nr 2  13,53 m2 + garderoba 2,38 m2

*pokój nr 3  15,78 m2

*pokój nr 4  17,42 m2

*łazienka 7,47 m2

PODSTAWOWE ZALETY:
* niezależny dom 1 piętrowy wolnostojący
* przestronna działka dająca prywatność i możliwość jej zagospodarowania

* działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, można ją podzielić na dowolny metraż.
* bliskość atrakcji miejscowości Wydorowo ( Plac Zabaw, Świetlica Wiejska, Boisko do gry w piłkę nożną )
* infrastruktura (media: wodociąg, energia, tel.)
* bliskość natury (łatwy dostęp do okolicznych lasów )

MEDIA:
* ekologiczna przydomowa oczyszczalnia
* woda miejska
* energia

ELEMENTY WYPOSAŻENIA DOMU :
* kocioł wodny C.O Klasy V ECODESIGN Typu Feniks UNI 18 o mocy 18 kW ( Paliwo: węgiel kamienny – orzech ) istnieje możliwość zamontowania podajnika. Kocioł spełnia ekologiczne normy na poziomie europejskim.
* rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego
* dach pokryty dachówką
* okna 3-szybowe
* jako ocieplenie styropian 12 cm na elewacji
* posadzki betonowe (wysoka wytrzymałość i przewodność cieplna)
* brama wjazdowa
* podjazd do garażu oraz teren wokół budynku wybrukowana.
* cegła Porotherm
* parapety wewnętrzne
* ogrodzenie nieruchomości
* ocieplenie wełną mineralną poddasza 15 cm + 5 cm  = 20 cm
* zabudowa poddasza płytami G-K
* oświetlenie w każdym pomieszczeniu
* w pełni wyposażona kuchnia ( meble kuchenne wraz z sprzętami AGD w zabudowie)
* panele podłogowe
* płytki ceramiczne w pomieszczeniach WC wraz z armaturą i meblami łazienkowymi
* płytki ceramiczne techniczne w garażu oraz w piwnicy
* drzwi drewniane wewnątrzlokalowe

Komunikacja:

* przystanek autobusowy – 0,1 km

Szkoły i przedszkola:
* Przedszkole i żłobek – 4,4 km
* Szkoła podstawowa i Przedszkole publiczne – 6,0 km
* Gminne Centrum Kultury – 5,4 km

Szpital i apteka:

* apteka – 5,2 km
* szpital Leszno – 17 km
* szpital Kościan – 18 km
* ośrodek zdrowia – 5,8 km

Sklepy:
* Biedronka – 4,7 km

* Targowisko Śmigiel – 5,7 km,
* sklep osiedlowy – 1,8 km
* Mc Donald’s – 16,0 km

Przyroda:
* Lasy – 0,6 km

Rozrywka:
* Multikino Leszno – 16 km
* Stadion Miejski  – 5,9 km
* Starostwo Powiatowe – 17 km
MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU DZIAŁKI I JEJ ZAGOSPODAROWANIA, ROZWAŻYMY RÓWNIEŻ ZAMIANĘ NIERUCHOMOŚCI NA MIESZKANIE W ŚREMIE Z OPCJĄ DOPŁATY.

Zapraszam do kontaktu: Maciej 663-116-456

Jesteśmy tutaj, aby odpowiedzieć na każde Państwa pytania.

Współpracujemy z ekspertami finansowymi, którzy nieodpłatnie pomogą Państwu w pozyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej na zakup nieruchomości.

Informujemy, że strona kupująca nie jest obciążona żadnymi kosztami, oraz prowizjami przez biuro nieruchomości.

Instagram : nieruchomosci_m_m

* Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§ 1 Kodeksu Cywilnego